كود البناء السعودي الإنشائي

في المباني التجارية، والعمائر السكنية، وحتى الفلل الكبيرة والقصور بمدينة الدمام والخبر، تمثل شبكة إطفاء الحريق صمام الأمان الأول لحماية الأرواح والمنشآت. هذه الشبكات المدفونة تحت الأرض أو الممتدة بداخل الخرسانة تخضع لاشتراطات فنية صارمة حددها كود أنظمة الإطفاء وحماية المنشآت السعودي (SBC 801). لكن هناك مشكلة بالغة الخطورة والتكلفة تظهر صامتة بداخل منشأتك دون […]

بصفتي فني سباكة وعزل قضى أكثر من خمسة عشر عاماً يتنقل بين فلل ومشاريع المنطقة الشرقية، واجهت في حي الحمراء وحي الشاطئ بالدمام عشرات الحالات المؤسفة لبدرومات (بسايمنت) فخمة كلفت أصحابها مئات الآلاف، وتحولت مع الوقت إلى برك للمياه الجوفية المالحة والروائح الكريهة، بل وبدأت جدرانها الخرسانية في التفتت والتآكل بفعل أملاح البحر الزاحفة! عندما

عندما تبدأ رطوبة الجدران وتقشر الدهانات في تشويه جدران منزلك بالدمام، يتبادر إلى ذهنك فوراً كابوس التكسير العشوائي وتغيير شبكة السباكة بالكامل وما يصاحب ذلك من هدر مالي هائل وإزعاج للعائلة. يظن الكثيرون أن الحل الوحيد للتعامل مع الأنابيب القديمة المتهالكة هو استئصالها بالكامل. لكن المشرّع السعودي منح أصحاب المنازل والمنشآت القائمة حلاً هندسياً وتنظيمياً

مع مطلع صيف المنطقة الشرقية اللاهب، تنطلق رحلة البحث اليومية لأصحاب المنازل بالدمام والخبر عن مياه معتدلة صالحة للاستخدام اليومي. يهرع الكثيرون فوراً إلى تركيب أجهزة تبريد الخزانات الكهربائية النشطة (Active Chillers) التي تستهلك ميزانيتك طاقةً وكهرباءً طوال اليوم دون أن تحل أصل المشكلة. لكن الهندسة المعمارية الحديثة تمنحنا حلاً عبقرياً وصديقاً للبيئة يُعرف بـ

عندما يحل فصل الصيف في المنطقة الشرقية وتتجاوز درجات الحرارة حاجز الخمسين درجة مئوية، يتحول فتح صنبور المياه نهاراً إلى مغامرة غير محمودة العواقب بسبب غليان المياه. يعتقد الكثير من أصحاب المنازل أن الحل يكمن فقط في تركيب أجهزة تبريد الخزانات، متناسين أن خطوط السباكة الخارجية المكشوفة على الأسطح هي المسبب الأول لهذا الغليان لامتصاصها

في ظل النهضة العمرانية الشاملة التي تشهدها المنطقة الشرقية، وتطبيق الأنظمة الصارمة لتأهيل المباني الجديدة والفلل السكنية، لم يعد تأسيس شبكة السباكة مجرد اجتهاد شخصي من فني عادي؛ بل أصبح خاضعاً بالكامل لـ كود البناء السعودي للسباكة (SBC 701). عندما تقترب فيلتك الفاخرة من مراحل التسليم، فإن تجاوز فحوصات لجان تفتيش البلدية يتوقف على نقطة